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想买一个二手房，但是过户需要开发商老板签字盖章，暂时联系不到开发商老板，先签一个转让协议后面再过户，如果卖家反悔，买家的钱已经全部给了，这个转让协议有法律效应吗
李洪伟律师 北京-海淀区 北京市高朋律师事务所
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安亚晶律师，2008年毕业于太原科技大学政法系，2010年正
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辛小慧，曾担任芜湖市妇女联合委员会法律顾问团成员及山西省临汾
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就职于北京盈科（太原）律师事务所，主要从事民商事法律事务，熟
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从事执业律师10余年，擅长公司法务、股权纠纷、交通事故、劳动
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