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想买一个二手房，但是过户需要开发商老板签字盖章，暂时联系不到开发商老板，先签一个转让协议后面再过户，如果卖家反悔，买家的钱已经全部给了，这个转让协议有法律效应吗
张春艳律师 山东-潍坊 山东诚公律师事务所
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重庆公鸣律师事务所合伙人，担任多家国企及金融机构法律顾问，并
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胡朝霏律师，法律硕士，北京市安理（重庆）律师事务所，执业以来
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