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三年前我在开发商手里买了一套现楼，签了网签合问，交了一半房款，与建行签了按揭合同，可开发展以正在办证为由，让我收楼装修入住，现在都没办到产权证，而到住建局查档为房子的权属人是我，合同申请备案，可现在法院告诉我，房子在买我前已抵押，2016年还查封我的房子。为什么开发商能把抵押的房子网签买给我们？住建局为何替开发商隐瞒真相？我们怎样维权？
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