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三年前我在开发商手里买了一套现楼，签了网签合问，交了一半房款，与建行签了按揭合同，可开发展以正在办证为由，让我收楼装修入住，现在都没办到产权证，而到住建局查档为房子的权属人是我，合同申请备案，可现在法院告诉我，房子在买我前已抵押，2016年还查封我的房子。为什么开发商能把抵押的房子网签买给我们？住建局为何替开发商隐瞒真相？我们怎样维权？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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刘建彪，高等四级法官，从事法律服务四十多年，擅长各类法律顾问
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法学硕士，曾于广东法院任党支部委员、法官助理，扫黑办成员。【
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