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我和前夫有一套房子,协议离婚时他把他那一份留给儿子,儿子未成年,儿子的抚养权归我,离婚后我一个人养儿子还交暗按房子,三年后的今天因疫情我交暗按贷交不上了,我准备把房子卖了,他不签字,请问我该怎么办,房子我能卖吗?
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