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一份厂房租赁合同，租赁的目的是为了一条新的生产线，合同生效后没两个月因公司经营策略调整，不再继续落地生产线项目，项目全停，人员解散，公司欲提前解约租赁合同。但合同租期三年，合同约定提前解约也要支付三年房租。对方不同意解约，要求继续履行或支付满两年的租金，起诉解约最好以什么理由能减少赔偿的金额？或起诉有无可能不需支付满三年房租？
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
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