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您好，购买公寓首付20万。分五年免息还清。合同约定22年5月30日交房。4月份收到延期交房通知书至22年9月30日。9月16日再次收到延期交房通知书至23年6月30日。两次都是说疫情影响，第一次通知书附带政府文件，第二次只有一张通知书，没有政府文件。合同约定超90日未交房可以退房。我问开发商说疫情原因不算他们违约时间。但实际疫情影响时间没有那么久，现在我怎么样无损失退房？
殷建刚律师 甘肃-嘉峪关 甘肃致崇律师事务所
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