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请问我有厂房出租三年，承租人只交了第一年租金，第二年租金一直不交，后来双方写了一份协议，终止出租合，承租方愿用厂房里他的设备顶抵租金，这样协议有效吗
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
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浙江金奥律所优秀律师，擅长经济类、合同纠纷、建设工程、婚姻家
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浙江振进律师事务所副主任，浙江优秀公益律师，金华市优秀青年律
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