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北京-丰台区房产纠纷1个月前

你好。我的房子租赁转买卖，因为银行贷款的问题。房子5个月才收到尾款，这5个月期间沟通买家支付租金。但是没有白纸黑字签订协议。买家赖账这部分款项，怎么解决呀

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刘炳同法律工作者 北京-朝阳区 法律工作者

  • 夫妻共同贷款买房处理分两种情况：
    1.如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了；
    2.但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定，那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。
    夫妻共同贷款买房离婚时房子归谁
    在具体房屋分割过程中，如果夫妻双方就房屋所有权的归属无法达成协议的，可以按照国家婚姻法解释的第20条的规定处理18612177633

    1个月前

值得一听

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