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我是买方,去年订了一套二手期房,是丈夫拿着妻子的身份证和自己的身份证签字的,我付了2万压在中介,现在交房了,卖方不卖了,称妻子不知情不愿卖,愿付违约金10万,现房价上涨,加上十万也买不道差不多的房子,请这丈夫代签的合同有效吗,能起诉法院吗
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2001年从事律师职业,2011年开始任事务所主任,代理过上
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