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浙江-绍兴婚姻家庭1个月前

￥15.00

你好，夫妻共同财产(房子)一方不知情的情况能卖吗？，卖了为有什么后果？

查看陈生洁律师的回答

陈生洁律师 浙江-绍兴 浙江振才律师事务所

  • 夫妻共同的房产一般在一方不知情的情况下是不能转让的。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定为无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法利益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人进行赔偿。”
    若是将房屋出卖给第三人，而第三人却不知道是夫妻一方的单独行为，则此处分行为对第三人有效。这有专门的制度进行规定，善意取得。总的来说，登记人无权处理，但第三人却有可能取得房屋所有权的。
    夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求损害赔偿的，人民法院应予支持。

    1个月前

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