您好，律师。我于2016年底与开发商签订购买了一套房子，首付10万，后期追加了5万，有开发商给到的收据带公章，合同书是开发商给出的。预计当时交房是2018年底，但开发商延迟了交房。于2019年8月，我方催开发商尽快交房，当时开发商以预售证未办下来为借口，骗我方于私下方式和开发商私供按照利息的0.65%签订了一个供房方式，距今已经供了2年，期间以微信转账备注供房转款方式信息转给开发商老板，收据开出盖公章（这样是否合法）？房产开发商于2020年5月部分房可以办理网签，我方于2020年受疫情影响导致征信无法通过审核，办理房产证。今年开发商因民间贷款纠纷，现有多套房被法院预查封，我方查询到自己的房是期房可售，我该怎样保留我方追究权利，尽快把房屋所属权办理下来。