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我这边一山在开发，房子是拆迁安置房，我跟卖房是一村的，卖房户主是44岁，老婆多年已去世，现在他只有一女，16岁。我跟他已在本镇司法所签了协议，房价是27.5万，已付给他22.5万元。之后他父亲死活不同意，以死来威胁，所以我要是退房，但是卖房人钱已退不了，我该怎么办。
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