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天津-河东区交通事故1个月前

您好，大概7年前朋友单位分房，他买不起，我姐夫付全款买了，立下协议，房本下来5年，过户，现在能过户了，朋友反悔了，索要80万，(当初协议上写的给朋友5万谢金)，协议没有公证，有两个证人签字，其中一个已过世，请求您的帮助????

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王梓睿律师 天津-河西区 天津维钧律师事务所

  • 现在这个房子是谁住着呢？这可能涉及到证据说明力。一般来说，虽然没有公证 但合同是基于双方真实意思表示下签订的，就是一份有效的合同，你可以起诉要求对方继续履行合同，协助你办理房屋过户。但风险是假如对方趁空隙把房屋卖给不知情的其他人并办理了过户手续，那么你们之间的协议就不就能对抗第三人的产权，也就是说这房子不归你了归买房子的人。所以基于保护你自己权利的角度考虑，应尽快起诉并申请诉前或诉中财产保全，冻结案涉房屋的手续。

    1个月前

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