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我弟弟买房贷款时年龄不够,我和我老公做的担保,我现在想和弟弟办一个公证或者签一个合同,如果有一天,他无法按时还款,或因其他原因不能还款,休要我还款时,房子变更成我名,我按当时买房的首付和他还款的钱数给他,房子变成我的,这都需要什么手续,到哪里可以办,我是沈阳市的
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