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山东-日照婚姻家庭1个月前

婚前父母买的房子,未还清贷款,婚后一起还的贷款,财产怎样分配

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李英杰律师 山东-日照 山东舜铭律师事务所

  • 房屋系婚前购买,若产权登记在一人名下,则属于婚前个人财产,不因结婚改变个人财产的性质。离婚分割财产时,房屋按个人财产处理,未还的50%房贷属于个人债务,婚前买的房子,产权归购房者。婚后女方虽未偿还贷款,但婚后家庭收入(男女双方收入)均属于夫妻共同财产,所以男方所交房贷的钱属夫妻共同财产,房子增值部分是夫妻共同的。在离婚时,房子是购买方的,但要支付另一方共同还贷的一半的钱及房子增值部分的钱。如果夫妻双方有协议各自的钱归个人,按协议房子全归购买方。

    1个月前

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