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我卖家，现在面签审核阶段，买方支付过10w定金（但支付人是他老婆，他老婆没有购房资格），现在我想解约。
因为是天府新区，限购，他老婆无购房资格，他有资格。但签约时是她老婆支付的定金，所以去面签的时候，工作人员说，这套房子相当于就没有定金了，他首付的时候，还是要多付那10w，因为需要付款人是他自己。
现在我不想卖了，能不能以定金支付人没有购房资格为由（所以不成为定金），解除合约？解除后， 我退还10w给他。
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
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执业一十九年，已办理各类案件总计六百件以上，在行政案件、刑事
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喻沙沙律师，具有扎实的法学理论知识和丰富的实践经验，从事律师
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