薛峰律师解答了我买了一个104平方的房子过户需要多少钱...问题，免费收听语音答案_法妞问答

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黑龙江-牡丹江交通事故1个月前

我买了一个104平方的房子过户需要多少钱

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薛峰律师 黑龙江-齐齐哈尔 黑龙江百发律师事务所

你好。你姐姐的房子可以通过以下两种方式给你：
第一种是赠与，这样只需要缴纳几百块钱的过户费用，不过赠与的房屋有个缺点，就是以后如果你想卖掉房子的时候，需要向国家缴纳房屋总价20%的个人所得税，不建议才用这种方法。如果你不打算买卖的话，也行。
第二种是正常的房屋过户流程，这样需要缴纳个人所得税，契税，过户费，如果房产证没满五年还需要缴纳营业税。由于不知道你是哪里的，所以无法给你算出具体的费用。

1个月前

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