您好，欢迎来到法妞问答免费注册登陆

首页 发咨询 找律师 手机网站微信咨询 全国客服热线：400-618-8116

地区切换：河池市

热门城市ABCDEFGHJKLMNPQRSTWXYZ

首页 法律咨询 找律师 电话咨询 法律常识 精选文章 异地合作 精选问答

首页  > 法律咨询  > 婚姻家庭法律咨询 > 江苏婚姻家庭法律咨询 > 泰州婚姻家庭法律咨询

＋ac2d9b9880214023b8425953ab1c8e9d

江苏-泰州婚姻家庭1个月前

你好，我跟我老婆在婚前首付了一个商铺，但是因为她征信有问题，就没填她的名字，他们家为了安全填了她爸爸的名字，现在我们离婚了，房子怎么分配？首付是我父母的钱，按揭是我的贷款

查看黄剑锋律师的回答

黄剑锋律师 江苏-泰州 江苏戴维律师事务所

  • 是这样的，房产证上只有一个人名字，原则上房产就属于这个人的。但是有两种情况：
    1. 首先房屋的产权属于产权登记人的个人财产。但对首付款和已经偿还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分应当予以返还。 也就是说，没有写名字那个人的首付属于借给房产证写名字一方的钱，离婚时房子归房产证有名字的一方，但需向另一方返还首付款，并对婚后共同还贷的部分进行分割，以及婚后共同还贷期间房屋增值的部分进行分割。
    2. 虽然产证登记在一方名下，但配偶有证据证明婚前购房时是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的。仍认定为夫妻共同财产，按揭的债务为夫妻共同债务。但分割时要一并考虑，当事人出资额的比例悬殊、未共同生活或存续期间的较短的。可以参照出资比例对房产进行分割，不拘泥于平分。

    1个月前

值得一听

退伍军人在党50年补贴政策文什是那一级国家政府？ 211861人查看

何光清律师 四川-宜宾 四川竹都律师事务所

请问一下退党有什么后果吗 140264人查看

陈岭律师 陕西-西安 陕西丰瑞律师事务所

我生了儿子的孩子，可以和我儿子结婚吗 127524人查看

颜志好律师 江苏-南京 江苏舜点律师事务所

发布咨询

河池推荐律师更多+

精选文章更多+

法妞精选更多+

异地合作更多+

关注法妞问答，查看更多精彩内容

微信扫一扫，关注二维码

客服热线：400-618-8116

微信扫一扫「法妞问答」立即开启语音咨询

首页 法律咨询 找律师 精选文章 异地合作 法妞精选 关于我们 免责声明 服务隐私协议 律师用户服务协议

济南暖云网络科技有限公司版权所有

地址：济南市高新区舜泰广场6号楼1703室

Copyright 2024 faniuwenda.com All Rights Reserved.

网站备案：鲁ICP备16004136号-2 　 增值电信业务经营许可证(鲁B2-20220269)

问题没解决？马上咨询在线专业律师，10120 位律师在线 3 分钟快速回复！ 立即咨询