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你好，我一个朋友，租的店铺，两年合同，合同上写的房租6万5，后来议价5万，合同就没改，现在两年合同到期，房贷起诉说欠两年房租余款3万，这官司会怎么样呀，能胜诉么
马冬梅律师 辽宁-大连 辽宁方槊律师事务所
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张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
谭利华，生于1978年，湖南师大本科学历，湖南谭青生律师事务
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从事法律行业多年，擅长各种经济纠纷、消费维权、劳动维权、婚姻
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