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请问我在威海看中一个小公寓，当时说认筹团购可以三万抵八万，又交了两万定金，当时告诉我总房款是39.5我就签了认购书和认筹团购协议，协议上说团购费不退，这种情况认筹费和定金还能退了吗？当时售楼处没告诉我小公寓契税很高是百分之三，我以为39.5里面包括了所有费用，而且当时她没说认筹费不能退只是说退起来特别麻烦，请问这种情况费用能否退回，如果开发商不退，可以申请法律帮助，要求开发商退回吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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夏律师毕业于中南财经政法大学，现为湖北省内最大专业律所，湖北
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金道浪律师，武大法律硕士，执业十余年，专业刑事辩护律师，金语
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湖北浩泽律师事务所合伙人律师；曾于广东省深圳市从事法律工作多
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陈亦冯律师，现任湖北凡纳思律师事务所专职律师，处理过上百起交
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