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北京-丰台区劳动工伤1个月前

¥10.00

我是北京丰台区商场租户,我们商场一共5层楼,1至4楼是集美集团,我们是地下一层,属于我们商场(金瑞天霖购物中心)老板从集美转租给我们各商户的。1月26日区政府通知集美因疫情原因,商场要闭店歇业。但我们商场未明确通知各商户闭店,出于疫情防控,部分商户自主停业,但有一部分商户自始至终都在营业。现在3月初,商场下函催缴租金,我想咨询一下,是否可以有开具不可抗力证明,要求商场减免?

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姜丹霞律师 北京-朝阳区 北京市天溢律师事务所

  • 无论商场是否通知停业,这种情况可以主张不可抗力,要求减免房租。如果商场不同意,可以起诉至法院,法院会根据公平原则处理。但是我们这边不支付房租还有一个违约责任的问题。另外咱们这是属于转租的房子,也可以从这一点考虑减轻损失

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