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我购房只有认购书，交5万诚意金后，如今一年半，因开发商问题，房子被预查封，开发商无法和我签订购房合同，说给我一份这一,内容为：半年后再签不了合同，就退回诚意金。请问，我可以要求赔偿损失吗？可以赔多少？
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