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单律师你好,我与开发商签订了一个定金收据(收条),收条中标明了我要购买的房屋。现在我想付全款鉴定正式购房合同和办理网签登记手续。开发商告知办理不了,需过一段时间,通过种种迹象表明,这个房屋已被开发商抵押出去,存在产权纠纷,请问我现在可以退回定金并不买房子吗?
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