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广东-中山房产纠纷1个月前

￥19.90

租客欠租金房东锁门合法吗

查看周嘉宝律师的回答

周嘉宝律师 广东-中山 广东君品律师事务所

  • 您好，房东锁门的行为是否合法不能一概而论。
    如果在房屋租赁合同中有明确约定，当租客拖欠租金达到一定程度或期限时，房东有权采取锁门等措施，那么房东按照合同约定锁门的行为可能是合法的。 租客长期拖欠租金且经房东多次催告后仍不支付，房东为防止租客转移屋内财物导致后续追讨租金困难，采取锁门的方式暂时控制房屋及屋内物品，在一定程度上具有合理性。并且如果房东后续通过合法途径（如向法院起诉等）来解决租金纠纷和后续的房屋使用问题，锁门行为可视为一种临时的自我保护措施，但这也需要具体情况具体分析，不能一概而论地认为完全合法。
    在租赁合同没有解除的情况下，租客仍然拥有房屋的使用权。房东擅自锁门导致租客无法正常使用房屋，直接损害了租客的合法权益，这种情况下房东的锁门行为是不合法的，可能需要承担给租客造成的损失。

    1个月前

  • 房东拒收房租说要收回，营业期间强制换锁堵门贴转让

    1个月前

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