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山东-东营房产纠纷1个月前

本人租房合同其中有一条合同内容租期为一-年,但是我只租三个月,他说合同模板不能更改,我就让他写在补充协议那里,补充协议内容为租期未满,需提前十天告知转租成功, 退回所有费用,租期为三个月(_ 上面明确写明主合同与补充协议有冲突以补充协议为准)我三个月到期,房东不认账,说我租期为一年不能走,而且还让我交第四个月房租,我没交直接给我断电,而且前期他还手动给我更改电表,想问一下房东属于违约吗,我的补充协议有效吗,我可以要回我押金

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孔庆伟律师 山东-东营 山东舜翔(东营)律师事务所

  • 补充协议内容为租期未满,需提前十天告知转租成功是什么意思?不大明白,不过,补充协议的条款优于主合同的条款,房东在租赁期满不让你走违反了约定,属于违约行为,如果没有拖欠费用或造成房屋损失,押金应该退给你。

    1个月前

  • 他的意思是租期未满的话,你要是走就是你得提前10天告诉他转租成功了之后他就不会扣押金

    1个月前

  • 是不是说,不续租的话需要提前10天告知,等转租成功才退押金?

    1个月前

  • 对的,那我这个租期是不是就是按照补充协议的这个租期,三个月

    1个月前

  • 按补充协议约定,租期应该是三个月,房东说一年不成立。

    1个月前

  • 值得一听

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    张美英律师 天津-河西区 天津澍泽(海口)律师事务所

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