转让协议合法吗？

征地拆迁 浙江-金华 2024-01-27
本人2002年跟国有企业有签订国有土地使用权转让协议，现在遇到拆迁问题，请问我的国有土地使用权合法吗，我会得到相应的补偿吗？
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根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，你与转让方之间仅是签订了协议，还没有到土地管理部门办理转让变更登记，法律规定土地使用权转让必须经过土地管理部门审批，否则不受法律保护。唯一的途径是起诉转让方，要求共同到土地管理部门办理土地使用权转让登记手续，而且还要注意该国企是否以划拨形式取得土地使用权，如果是，转让方还要补交土地出让金。另外土地管理部门对转让价格也有审核权利，如果价格过低政府有权回购。
2024-01-27 08:48:27
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