违建房出租合同是否有效？

房产纠纷 陕西-榆林 2024-01-19
合同期间，发现房东的房子是违建，房管局并认定违法建筑，限期整改！ 1.合同是否有效，租客是否可以以违法建筑合同无效没有法律保障为由解约，并要求退押金？ 2.房东是否需要付违约金？付多少，按合同上规定违约金还是多少？
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民法典规定，违反法律强制性规定的合同无效，而违法建筑不能出租的，所以违法建筑的房屋租赁合同无效。你可以要求退还押金和赔偿你的经济损失。
2024-01-19 08:50:55
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