关于购房定金是否能退？

房产纠纷 辽宁-营口 2023-01-10
本人欲购新房，已支付购房定金，签订了认购协议书，其中协议书有一条：买受人应按本协议约定支付足额房款，逾期超过五日的，出卖人有权选择单方面解除本协议并不退还定金，出卖人同意买受人继续履约的，买受人应按应付款日万分之八的标准向出卖人支付违约金。 本人目前首付还没有支付，后由于个人原因被迫退房，根据以上情况，请问本人可以要求退还定金吗？退还定金需要支付违约金吗？
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您好！双方已经签订认购协议书，而且支付了“定金”，定金按照法律规定即给付定金的一方不履行约定的债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务或者履行债务不符合合同约定致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。即如果是您的原因不买房子了，则定金是可以不退的。
2023-01-10 08:49:22
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