政府出台这样的政策，开发商的成本（征地款）减少很多，还保证了楼盘的出售，在很大程度上吸引了开发商，促进了拆迁改建工程，对于房地产的影响嘛，局部地区的楼盘销售受阻(刚需很大程度上被解决了)，同等的楼盘等于受到了10000点真实伤害。但是补偿房有很多局限性，水平不高，所以在搞一个层次的楼盘受影响不大，甚至有促进作用。

网友认为：

因为我个人感觉，这个东西的变化比较缓慢，住上补偿房1-2年内民众才会感觉到不一样，大部分开放商会停止独自再开发楼盘，这个时间段过了之后才会意识到这个市场的缺口，我先把牛吹在这里，等等看。

政策从单一的角度看是片面的 ，只问一个问题你的观点就破了 目前的市场加国情谁都想要房子不要钱 从政策的长远角度出发这只是一个试点 如果好就推广 不好再换 经此而已 没有那么多道道。

个人观点，交流学习，肯定是片面的啊。作为商人要是能全面解读政府意图，马云就不是第一了。