免费法律咨询 >> 法律常识 >> 征地拆迁 >> 为什么农村集体土地承包权所有权不得流转
农村制度改革,不仅是土地这一个问题。农村制度改革,就是要进一步解放劳动力,生产力,提高全要素生产率增长。但是土地改革和户籍改革是农村改革中的根本问题,因此放在了首当其冲的位置上。
网友认为:
以前也是默认的。但是规模化以后,经营权可以作为流动资产进行抵押贷款,信托,等等农村金融与此关系重大,试点中也出现了一些问题,所以流转只是一个开始,所以有这个过程。
如果有农业用地归你继承,其承包权你有放弃的权利,会在村集体内部调配。宅基地在过去是“地随屋走”,就是土地所有权虽然是归集体所有,但所建房屋使用权归个人。
感觉目前我国农村土地(农地和宅基地)权属还很混乱,所有权、使用权、经营权神马的太多权属性质了,相互间最容易打架。如果再加上人口代际更迭,就会牵涉到继承权的问题,而且还有个农村户口和城镇户口之间的过渡衔接等手续的问题,感觉真是一笔糊涂账。
所有权是公有,国家和集体两种属性。使用权=经营权,归个人,只有农用土地才涉及承包权。产权的属性,本来就包含经营权,交易权,分配权...等等。产权本来就不是所有权这一个简单的事。
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