免费法律咨询 >> 法律常识 >> 征地拆迁 >> 被拆迁人阻止拆迁是否违法?
并不是所有的拆迁户都愿意拆迁,至于为什么不愿意,想必大部分来源于不合理的补偿,所以这部分拆迁户就会极力的反对拆迁,想方设法的试图通过自己的行为阻止拆迁,那么拆迁户的这种阻止拆迁的行为合法吗?
网友咨询:
被拆迁人阻止拆迁是否违法?
重庆创豪律师事务所冯超律师解答:
被拆迁人阻止拆迁不一定违法,如果是形式上合法的强拆,即相关方履行了法定的程序,有相应的强制拆除决定或者法院的强制拆除裁定等等手续,我们是不能阻止的。如果阻止的话,可能会涉嫌妨碍执行公务。
如果拆迁方没有出示任何手续,没有亮明自己身份就破门而入,这种强制拆除行为是完全违法的,属于违法强制拆除,属于违法甚至是犯罪行为。当违法犯罪行为正在侵害我们的合法财产权益,我们当然可以阻止了,完全可以防卫了,这是我们的权利。
重庆创豪律师事务所冯超律师解析:
未与被征收人达成补偿协议,行政机关直接实施强拆系违法行为,被征收人可以就违法强拆提起诉讼。
遭遇违法强拆之后,首先需要锁定强拆主体,即房屋是被谁拆的。如果找不到强拆主体,那么需要通过申请公安机关查处或其他方式查出强拆主体。强拆主体确认后,即可准备起诉材料向法院提起诉讼,要求确认行政机关强制拆除房屋的行政行为违法,为后续的赔偿打下基础。 在强拆违法诉讼过程中,行政机关为了避免败诉带来的不利后果或法院为实质性化解争议,可能会主动提出调解,此时被征收人可以视情况与行政机关就补偿事宜进行协议,争取合理的补偿。
法院判决确认强拆违法胜诉后,被征收人可以向强拆主体申请国家赔偿,行政机关对赔偿申请不回复或被征收人对回复不满意,被征收人可以向法院就赔偿问题提起诉讼。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
冯超律师简介
中共党员,具有律师执业资格。专注于合同纠纷、拆迁安置、刑事辩护、行政诉讼、法律顾问,并常年致力于企业法律顾问服务。始终坚持“专业、诚信、厚德、崇法”的执业理念及办案精神。
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