农村土地承包是为了发展农村经济而采取的一种措施，在十一届三中全会后开始在全国范围内推广。农村土地承包后土地的所有权性质不变，还是属于集体经济组织所有。

网友咨询：

农村的土地最多可以承包几年？

北京天用律师事务所张秋实律师解答：

根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定：“耕地的承包期为30年。草地的承包期为30 年至50年。林地的承包期为30年至70年。特殊林木的林地承包期，经林业行政主管部门批准可以延长。”这一法律规定做出这种区分，主要是依据不同性质土地的投资收益期限的差别，更有利于保护土地承包经营权。

北京天用律师事务所张秋实律师解析：

农村土地承包合同应该包括：

(一)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;

(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;

(三)承包期限和起止日期;

(四)承包土地的用途;

(五)发包方和承包方的权利和义务;

(六)违约责任。

【法律法规】

《农村土地承包法》第二十一条，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

第二十七条，承包期内，发包方不得收回承包地。

张秋实律师简介

多年金融领域券商、律师工作经历，办理了大量的民事诉讼案件，有着深厚的法学理论功底，具有丰富的律师执业经验和实践经验。擅长合伙纠纷、股权纠纷、债权债务、合同纠纷、婚姻继承纠纷及投融资领域商事纠纷的处理。