预测房价涨跌其实是个伪命题。在房价中，土地和税费占了70%以上，建安成本20%，开发商利润10%不到。而后二者几乎是刚性的，谁会做赔本买卖？真要想降房价，最简单也是最有效的办法就是把逼近房价的地价降下来，房价即应声而降，甚至腰斩。可是，与虎谋皮的事情，可能吗？左手招拍挂哄抬地价，右手限购限售打压房价，以自己的矛刺自己的盾，有意义吗？说到这里了，你明白了吗？

网友表示：

太有钱的人，把钱放在银行怕贬值，买股票又怕赔钱，所以把钱放在房产上。有房在贼偷不去，烂不了，永远默立在世界的东方。这是有钱一族存钱的最好方法。

任大炮嘴很硬，以前总是说房价决不下来，鼓励大家买房投资，边从来不说楼市冻结，去年马云等人说了后他现在也不得不承认事实了!在马云面前还是不行啊!

模棱两可的话谁懂啊！房子涨了他说的也对房子跌了他说的还对反正咋说咋有理，关键是老百姓听不懂那些理论词！

屏蔽掉市场定价机制，把定价权都给了掌握资源的地产商和掌握信息渠道的中介也不好说是好事还是坏事。

我们往往把喜欢听的话当/对/话、/好/话，而逆意则斥之为/胡/话、/瞎/话，过早的结论并无法解读事实的真相，再过几年吧，还是让时间证明，让事实说话岂不更好些。

我的天，竟然有人说现在只有刚需的人才买房子，只有这种绝对语句竟然从一个自诩很专业的人士口中说出，就凭这“只有”两个字，就知道这个人一点都不专业，甚者可以说毫无经验可言。

和心理不稳的人去算命一样。说点儿好听的话。你就努力一下。说不好听点。可能就不会去干某件事了。不是听他的好。而是自己下定了决心。如果他那么牛。他敢写合同 损失他赔吗？