您好,欢迎来到法妞问答 免费注册 登陆

首页 免费法律咨询 发咨询 找律师 电话咨询 精选文章 法律常识 法律专题

手机网站 微信咨询 全国客服热线:400-618-8116

免费法律咨询 >>  法律常识 >>  征地拆迁 >> 钉子户能不能进行强拆?

钉子户能不能进行强拆?
来源:法妞问答 时间:2022年07月21日 有法律问题怎么办?找专业律师来帮忙!点击发布咨询
钉子户的建筑在不属于违法建筑的情况下,是不能强拆的。只有其属于违法建筑时,才能强拆。法律规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。钉子户,用来指代某些由于种种原因没有拆迁,而又身处闹市或开发区域的房屋。

随着城市化的快速发展,城市的地域性正逐步扩大,新城建设旧城改造是整个城市建设的主要问题。很多地方因为发展会进行拆迁,但是因为赔偿款的问题,导致拆迁户不愿意拆迁,成为所谓的”钉子户”。那么,钉子户能不能进行强拆呢?

一、钉子户能不能进行强拆?

钉子户的建筑在不属于违法建筑的情况下,是不能强拆的。

只有其属于违法建筑时,才能强拆。法律规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。钉子户,用来指代某些由于种种原因没有拆迁,而又身处闹市或开发区域的房屋。

二、房屋拆迁的补偿包括哪些?

1、被征收房屋价值的补偿;

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

2、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换:

1、房屋拆迁货币补偿=房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

2、房屋拆迁补偿差价=房屋拆迁货币补偿-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

以上就是“钉子户能不能进行强拆?”的相关内容,根据上述内容,我们知道,只有钉子户的建筑是违法建筑的情形下才可以进行强拆,如果不属于违法建筑的情况下,是不能强拆的。

友情提示:有类似法律问题可直接向专业律师发布在线咨询

免责声明
本站部分转载文章,并不用于任何商业目的,仅供学习参考之用;版权归原作者所有,如涉及作品内容、版权和其他问题,请与本网联系,我们将在第一时间删除内容!
关键词: 钉子户能不能进行强拆  钉子户  征地拆迁  
分享
15万在线律师快速解决法律问题
钉子户能不能进行强拆相关咨询

问题还没有解决?快速找专业律师来帮您!无须注册,30秒快速发布,3分钟100%专业律师解答!

客服热线:400-618-8116

微信扫一扫「法妞问答」立即开启语音咨询

济南暖云网络科技有限公司版权所有

地址:济南市高新区舜泰广场6号楼1703室

Copyright 2024 faniuwenda.com All Rights Reserved.

网站备案:鲁ICP备16004136号-2   增值电信业务经营许可证(鲁B2-20220269)

问题没解决?马上咨询在线专业律师,10382 位律师在线 3 分钟快速回复! 立即咨询