免费法律咨询 >> 法律常识 >> 房产纠纷 >> 房价降了房贷能降吗?
并且房子是刚需,还需要住,哪能说不要就不要。因此只能默默承担房价下跌,老老实实还款。
但这不是最糟糕的,最糟糕的是房价下跌后造成贷款的抵押物价值不足,银行让补交资金或抵押物。这时候如果不能按期补交,很可能房子被银行强制拍卖。
不过我们是社会主义国家,国家不会允许老百姓露宿街头,银行应该不会真把房子收回。(实际上银行把房子收回来拍卖也卖不出去)
网友表示:
你的例子不对,我们贷款时是以按揭的房产为抵押的,如果断供,银行收回房产。 你借钱买iphone的时候有抵押物吗? 银行贷款收费那么高,就是因为要降低贷款风险。如果风险客户全担,银行还收那么高的贷款利息,才是真的不合理。
如果出现这种情况的话,这就是房地产泡沫破裂的时候,和曾经的美国房地产破裂一个道理,当房价还贷的钱比房价还高的时候,会产生大面积的人拒绝还贷,放弃房产,让银行回收,最后导致的是银行大量坏账,银行所持有的就剩一堆贬值的房产,甚至导致银行资金断流破产。
现在物价都在上涨,油价几乎一月几个价,工人工资上涨没有不知道,但是工价上涨了,环保查的一年开不了几天工,以前黄沙论车论方卖,现在论斤卖 ,开发商拿地上涨了,炒房的早就脱手了,现在买房的基本都是需要住房的,成本在哪里。
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