您好,欢迎来到法妞问答 免费注册 登陆

首页 免费法律咨询 发咨询 找律师 电话咨询 精选文章 法律常识 法律专题

手机网站 微信咨询 全国客服热线:400-618-8116

免费法律咨询 >>  法律常识 >>  法律顾问 >> 交房并不等于交物业费!

交房并不等于交物业费!
来源:法妞问答 时间:2021年12月29日 有法律问题怎么办?找专业律师来帮忙!点击发布咨询
事实上,前期物业一般都是开发商的下属子公司,在业主没有完全入住并自由选聘物业公司的情况下,前期物业提供管理服务有其存在的合理性。但是,开发商却利用自己在交房时的主导权,为其下属公司搞不正当的利益输送,想从买房人那里直接“割韭菜”,这种明晃晃的潜规则,都是公然的违法违规,所以,房产商交房并不一定等于物业收取物业费。

“交房先交物业费”被抗诉,纠正潜规则不能止于个案。杭州小伙小洪买房签了合同,该交的钱都交了,结果要交房拿钥匙的时候,开发商却要求买房人必须预缴物业费,否则不给钥匙。对此,小洪先是起诉了开发商,要求直接交付钥匙并支付逾期交房违约金,但被法院驳回,之后小洪向检察机关申请监督。之后,杭州市检察院提请浙江省检察院抗诉后,浙江省高院再审改判开发商支付小洪延期交房违约金8000元。

首先,买方合同里面并没有这一条,而且交房和交物业费,本就是两个不同的法律关系。

事实上,前期物业一般都是开发商的下属子公司,在业主没有完全入住并自由选聘物业公司的情况下,前期物业提供管理服务有其存在的合理性。但是,开发商却利用自己在交房时的主导权,为其下属公司搞不正当的利益输送,想从买房人那里直接割韭菜,这种明晃晃的潜规则,都是公然的违法违规,所以,房产商交房并不一定等于物业收取物业费。

友情提示:有类似法律问题可直接向专业律师发布在线咨询

免责声明
本站部分转载文章,并不用于任何商业目的,仅供学习参考之用;版权归原作者所有,如涉及作品内容、版权和其他问题,请与本网联系,我们将在第一时间删除内容!
关键词:   
分享
15万在线律师快速解决法律问题
相关咨询

我和同学闹着玩他先动的手掐着我的脖子不放,我抓住他的食指他自己转了一圈导致他食指断了现在花了5400元了他还在住院他哥哥
¥20.00  2人已回答
我在一家美容店做护理项目两年多了,刚开始做的时候他们给我介绍任何项目我都接受,一直做着,他们服务也不错,后来他们就抓住我
¥20.00  1人已回答
戚姓(男)喜欢李姓(女),李不喜欢戚,不愿与之来往,李喜欢王姓(男),王已婚,李离异,戚未婚,戚从中作梗千方百计阻碍李和
¥30.00  1人已回答
我在游泳馆摔倒,髌骨骨折,当时报案了,我要起诉是直接去法院吗
¥15.00  1人已回答
你好,信全能神被警察带走警察说是教育教育会立案吗?要呆半年?
¥30.00  1人已回答
打架对方拿刀把我砍伤后背两处清伤,我打了对方一拳对方倒在地上头部有个大包,对方通知他家的人,来了把我打伤,眼睛都肿了,头
¥10.00  1人已回答
我这边是有房子找的装修公司,然后合同是写的2021.9.12号开始.到2021年11.30日结束,首期款60%,我分三次
¥30.00  1人已回答
我是商业汇票的第三背书人,20万的汇票,可以转让。我转让给倒卖票的票贩子。7个月收我利息3万元。承兑人到期没有付款。持票
¥30.00  1人已回答
你好,我们村恶霸把村集体十几亩耕地的沙土盗卖出去,2020年有把村西以清淤的名义,损坏事几十亩地老百姓投诉,政府回复以前
¥20.00  1人已回答
人去世了,有信用卡我们不知情,而且名下没有任何遗产银行派催收上门要求还款我们怎么处理
¥25.00  1人已回答
问题还没有解决?快速找专业律师来帮您!无须注册,30秒快速发布,3分钟100%专业律师解答!

客服热线:400-618-8116

微信扫一扫「法妞问答」立即开启语音咨询

济南暖云网络科技有限公司版权所有

地址:济南市高新区舜泰广场6号楼1703室

Copyright 2025 faniuwenda.com All Rights Reserved.

网站备案:鲁ICP备16004136号-2   增值电信业务经营许可证(鲁B2-20220269)

问题没解决?马上咨询在线专业律师,10817 位律师在线 3 分钟快速回复! 立即咨询