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在约定合同的时候,都会有合同主体,这个合同主体是可以进行变更,那么可变更合同有哪些,合同变更会产生哪些效力?
网友咨询:
可变更合同有哪些,合同变更会产生哪些效力?
新疆厚植律师事务所高志娟律师解答:
可变更合同如下:
一、因重大误解订立的合同。
二、显失公平的合同。
三、因欺诈、胁迫而订立的合同。
合同变更产生的效力:
(1)合同变更和解除后,原订合同即失去效力。
(2)合同变更后,不存在溯及力问题。
(3)合同变更和解除后,不影响合同约定的争议处理条款的效力。
《民法典》第一百四十八条,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)
新疆厚植律师事务所高志娟律师解析:
合同变更是在保持原合同关系基础上的合同的某项或某部分的变化,因而,在合同变更后,当事人应当按照变更后的合同内容履行,否则发生违约;其次,合同变更原则上只向未来发生效力,未变更的权利义务继续有效,已经履行的债务不因合同的变更而失去法律依据;最后,合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。
合同变更的特征:
1、合同变更通常为当事人协商一致的结果,任何一方不得擅自变更合同。此外,合同也可基于法律的直接规定而变更,如情势变更。
2、合同变更只是合同的内容发生变化,合同的主体保持不变。
3、合同变更只是对原合同关系的内容作某些修改和补充,而不是对合同关系的全部变更。
4、合同的变更只能发生在合同成立之后尚未完全履行之前,合同未成立,当事人之间不存在合同关系,谈不上合同变更;合同已履行,当事人之间的合同关系已消灭,也不可能变更。
5、合同变更是使合同增加新的内容或改变合同的某些内容。合同变更仅在变更的范围内使合同原有内容消灭,而变更之外的合同内容继续有效。合同的变更一般不涉及已履行的部分,只是对未履行的部分发生效力。
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