宅基地在农村地区是农民的重要资产之一，不得随意买卖抵押，但是在现实情况中，问题会更为复杂，因此也产生了更多的纠纷。那么农村宅基地纠纷解决途径有哪些，是什么？

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农村宅基地纠纷解决途径有哪些，是什么？

广东瀚宇律师事务所徐妍律师解答：

农村宅基地纠纷的解决方式：

1、协商解决。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。

2、行政解决。个人之间，个人与单位之间争议，由县级人民政府或者乡级以上人民政府处理。

3、司法解决。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。

《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

广东瀚宇律师事务所徐妍律师解析：

对于宅基地的纠纷来讲，通常的问题都是所有权以及证明上的困难，所以总的来讲可以分为以下几个原因：

第一个，也就是最根本的问题就是房屋的所有权人，也就是宅基地的所有权人拿到宅基地的批准使用证明，这个过程是相对来讲比较困难的。

2.在宅基地的买卖过程当中，有很多很多的纠纷都来源于卖房的土地所有权的证明是无效的，或者是干脆就没有的。

3.除了这种情况之外，还有一种比较大的情况，就是由于农村对于房屋的建造以及改造的范围是比较大的，所以实际上的尺寸和宅基地上标明的尺寸也是不一样的。那么在买卖或者是以后再拆迁补偿和其他公用的情况下，想要知道实际尺寸到底是应该按照哪个标准，此时买卖双方甚至个人与国家之间就会产生纠纷。

徐妍律师，专职律师。慈善会劳务工评审委员会委员，民进会法治委员会委员。秉承保密、认真、负责的一贯宗旨，认真对待每一个案件。了解及掌握法官的审案思路，应对策略与诉讼技巧，并能取得良好的效果和当事人的认可。