涨是一定的，因为农民多数已经不种地了，他们长期靠在城市打工为生，已经习惯城市生活，且这种情况随着农村政策的改变而愈加普遍，所以未来会有大量的农业人口转移到城市，所以房价涨是一定的 至于涨到什么程度要看城市的规模、工业化程度、区位优势等等因素。

以前我们当地的房价一千五一平米 市区二千五 现在拆迁房一万一平米 就别说商品房了 工资平均三千六到四千五 你现在降百分之五十 普通的工薪阶层要全家辛苦多少年才能买的起房。

降一半想得美？一二线无资质全款买房不卖你！限购是什么意思？就是不让有钱人继续买房。穷人担心富人不投资买房是多余的，富人有买房投资的理念却不让买。解禁试试？ 

正因为是用来住的，就更要投入更多资源建设完善相关社会基础设施，这钱不是购房者贡献，难道是神仙打救。这在发达国家是坚决不投的，因为这些基础设施是没有钱赚的。大家说的社会红利都是以为是房价上涨，其实真正的红利是享受政府投入的基础设施，而这些设施的资金来源就是地价，地价靠的就是购房者的贡献，很自然就反映在房价上面。我们现在坐的高铁地铁都是这么来的。某些专家说不靠地价发展房地产才是健康的经济，都是不懂经济为何物的，好像他吃大餐不用买菜不用请厨师似的，真该让他们回农村捡猪粪。