租赁业发票税率总计有分类的，具体税率总计如下：

1、营业税：按租金收入的5%计算。

2、城建税：按营业税的7%、或5%、1%计算。

3、教育费附加：按营业税的3%计算。

4、房产税：按租金收入的4%计算。个人房产税税率4%；单位房产税税率12%计算。

5、印花税：按租赁合同记载金额的千分之一计算。

6、个人所得税。 注：你单位开具租赁发票的税金，应该由出租房屋的个人缴纳。

法律依据：

根据《城市房屋租赁管理办法》第五条，房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。