婚后买房怎样才算属于个人财产

　　夫妻个人财产，也称夫妻保留财产，是指夫妻在实行共同财产制的同时，依照法律规定或夫妻约定，夫妻各自保留的一定范围的个人所有财产。

　　网友咨询：

　　婚后买房怎样才算属于个人财产？

　　律师解答：

　　1、婚后买房想要单独所有的话，双方可以书面约定房产归一方所有，对双方都有约束力。

　　2、夫妻俩带着身份证、户口本、结婚证、房产证一起到公证处办理房屋产权公证，明确房子是单独属于个人财产。

　　3、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。因此，如果子女结婚，父母要保护自己的财产，就要证明该出资是对子女个人的赠与。父母可以写下书面证明，证明出资只赠与给子女，并由小夫妻俩或其他证人签字，也可以留下类似的录音证据。

　　4、婚前自己名下的个人房产，在婚后之后仍然属于个人财产。

　　律师补充：

　　结婚后，个人仍然可以拥有个人资产。比如：夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护，夫妻一方的婚前财产，不会因婚姻关系的延续而自动转化为夫妻共同财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿，具有人身专属性，因此也属于个人财产；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，同样属于个人财产；一方专用的生活用品，如个人衣物、书籍、首饰等，也属于个人财产；其他应当归一方的财产。

　　【法律依据】

　　《中华人民共和国民法典》

　　第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

　　（一）一方的婚前财产；

　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

　　（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

　　（四）一方专用的生活用品；

　　（五）其他应当归一方的财产。