建设单位办理工程竣工验收备案应当提交哪些材料

　　竣工验收指建设工程项目竣工后，由投资主管部门会同建设、设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验后，取得竣工合格资料、数据和凭证的过程。

　　网友咨询：

　　建设单位办理工程竣工验收备案应当提交哪些材料？

　　律师解答：

　　建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照规定，向备案机关备案。建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：

　　一、工程竣工验收备案表；

　　二、工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料；

　　三、法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；

　　四、施工单位签署的工程质量保修书；

　　五、法规、规章规定必须提供的其他文件。

　　律师补充：

　　备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应当在收讫竣工验收备案文件15日内，责令停止使用，重新组织竣工验收。

　　建设单位将备案机关决定重新组织竣工验收的工程，在重新组织竣工验收前，擅自使用的，备案机关责令停止使用，处工程合同价款2%以上4%以下罚款。

　　【法律依据】

　　《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》

　　第三条 国务院建设行政主管部门负责全国房屋建筑工程和市政基础设施工程（以下统称工程）的竣工验收备案管理工作。

　　县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内工程的竣工验收备案管理工作。

　　第四条 建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门（以下简称备案机关）备案。