房东靠电费赚差价的行为违法吗？

近日，一些地区因收取高价电费登上热搜。有的房东长期向租户收取每千瓦时1.5元，甚至更高的电费，远超过国家规定的正常标准。有租户称，“靠电费赚差价，是房东重要的收入来源”。这种行为是否合法？电力用户又该如何维权？

其实，这些房东所做的事情属于转供电行为。何为转供电？

简单说，就是电网企业无法直接供电到终端用户，需由其他主体转供的行为。有一个简单的判断标准：如果终端用户的电费不是直接交给供电公司，而是交给转供电主体，就是转供电。在一些地区，由于一个产权证、相同用电性质的电表只能安装一个，供电公司暂时无法做到租户“一户一表”。“一楼一表”下，每个租户的分电表由房东自设，电费由房东代缴，这就给电费加价提供了空间。

转供电主体投资，可以随意对电费加价吗？

答案是否定的。    《中华人民共和国电力法》规定，“禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用”。这意味着，在政府制定的转供电价格政策外，没有售电资质的任何单位或个人不得随意定价，在电费中加收任何名义的服务类费用，赚取中间差价。

电力用户遇到转供电主体违规加价时，又该如何维权呢？

首先要学会判断自己的电费是否存在不合理的情况。如果是在国家电网公司经营区域内，电力用户可以打开网上国网APP，查询转供电费码状态。转供电费码分为红、黄、绿三种颜色，分别对应不同的转供电加价幅度。电价是否存在不合理的情况，一眼就看得明明白白。如果查询结果是黄码或红码，用户可直接向市场监管部门反映。

房东作为房屋所有人，应该秉持诚信原则，合理收取电费。然而，房东却利用租户对电费的信任，从中谋取不正当利益。这种行为不仅是不道德的，而且也涉嫌违法。对于房东这种行为，相关部门应该加强监管力度，加大处罚力度，以遏制类似行为的发生。同时，租户也应该提高警惕，注意保护自己的合法权益。在缴纳电费时，应该留心电费单价是否合理，如发现异常情况，及时与房东沟通解决。