车停小区内被划坏，物业应该担责吗

　　日常生活中，买完房屋后，总免不了和小区物业打交道，业主与物业公司之间因各种问题产生纠纷矛盾的现象时有发生。

　　网友咨询：

　　车停小区内被划坏，物业应该担责吗？

　　律师解答：

　　物业服务企业对小区的财产及人身安全具有安全保障义务，所以物业要不要承担责任就得看它是否履行了安全保障义务。

　　物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。具体到停车位，物业公司应对停车场内的车辆尽到安全防范和协助管理的义务，比如安装摄像头，安排人员巡逻等。

　　律师补充：

　　肇事者剐蹭车辆，属于侵害他人物权的行为。权利人，即车主，可以基于物权请求权，请求肇事者对受损车辆进行修理，从而直接保护物权。肇事者故意剐蹭车辆，造成的损失达到一定数额或者有其他严重情节的，涉嫌故意毁坏财物罪。故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

　　【法律依据】

　　《中华人民共和国民法典》

　　第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

　　对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。