赠与财产有瑕疵，赠与人是否需承担责任

　　“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

　　网友咨询：

　　赠与财产有瑕疵，赠与人是否需承担责任？

　　律师解答：

　　一般赠与财产有瑕疵的，赠与人不需要承担责任。但如果存在下列两种情况的，则赠与人需要对赠与物的瑕疵承担责任：

　　1、赠与人故意不告知受赠人赠与财产存在瑕疵，而导致受赠人受到损失的，或者赠与人对于赠与财产作出保证，保证其没有瑕疵导致受赠人受到损失的要承担责任。

　　2、赠与是附义务的。附义务的赠与中，受赠人应当履行约定的义务，如赠与的财产有瑕疵，必然导致受赠人所受利益有所减损，使得合同约定的权利与义务不对等。为保护受赠人的利益，并求公允，应由赠与人承担瑕疵担保责任，赠与人应在受赠人所附义务的限度内，承担与买卖合同中的出卖人同样的瑕疵担保责任。

　　律师补充：

　　赠与是一种合意，属于双方法律行为，如果一方有赠与意愿，另一方无意接受该赠与，则赠与合同不能成立。赠与合同是无偿、单务合同，赠与人将自己的财产给予受赠人，受赠人取得赠与的财产，无须向赠与人支付相应的对价。赠与可以附义务，赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务，但受赠人所负担的义务并非赠与人所负义务的对价，其义务并不是相互对应的。

　　【法律依据】

　　《中华人民共和国民法典》

　　第六百六十二条 赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。

　　赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担赔偿责任。