建设单位应当如何委托工程监理

　　发包人应当将委托的监理人的名称、资质等级、监理人员、监理内容及监理权限，书面通知被监理的建设工程的承包人;工程监理人不按照委托监理合同的约定履行监理义务，给发包人造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

　　网友咨询：

　　建设单位应当如何委托工程监理

　　律师解答：

　　建设单位应当委托工程监理：

　　1、实施工程监理的，在进行工程监理前，发包人应当将委托的监理人的名称、资质等级、监理人员、监理内容及监理权限，书面通知被监理的建设工程的承包人。建设工程监理人应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建设工程合同，对承包人在工程建设质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表发包人对工程建设进行监督。

　　2、工程监理人不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照法律、行政法规和有关技术标准、设计文件和建设工程合同规定的要求和检查方法规定进行检查，给发包人造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

　　律师补充：

　　建设工程委托监理合同的特征：

　　1、监理合同的当事人双方应当是具有民事权利能力和民事行为能力、取得法人资格的企事业单位、其他社会组织，个人在法律允许范围内也可以成为合同当事人。

　　2、监理合同的订立必须符合工程项目建设程序。

　　3、委托监理合同的标的是服务，即监理工程师凭据自己的知识、经验、技能受业主委托为其所签订的其他合同的履行实施监督和管理。

　　【法律法规】

　　《建筑法》第三十条

　　国家推行建筑工程监理制度。

　　国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。

　　《建筑法》第三十一条

　　实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。

　　《建筑法》 第三十三条

　　实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。