建筑物脱落侵权责任的构成要件是怎样的

　　随着城市化进程的不断加快，高层建筑林立在我们周围，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物脱落、坠落并砸伤行人、砸毁车辆的情况屡见不鲜，给人民群众的生命和财产安全造成了很大威胁。

　　网友咨询：

　　建筑物脱落侵权责任的构成要件是怎样的？

　　律师解答：

　　建筑物，是指人工建造的、固定在土地上，其空间用于居住、生产或者存放物品的设施，如住宅、写字楼、车间、仓库等。建筑物不仅包括合法建筑，还包括违法建筑。对于还没有建成、仅有大体框架的房屋，虽然不能遮风挡雨，但仍然可以被认定为建筑物。建筑物不仅包括建筑物本身的砖瓦、墙皮、屋顶、院墙等，还包括建筑物的组成部分，如门窗、花台、烟囱、升降机、各种管线等。

　　建筑物脱落侵权责任的构成：

　　1、须有违法致害行为的发生。这里的违法致害行为主要指建筑物客观上发生脱落。

　　2、须有损害后果的发生。建筑物脱落致人损害，既包括人身损害，也包括财产损害。

　　3、建筑物脱落致害行为与损害后果的发生之间存在因果关系。

　　4、引起建筑物脱落、倒塌的责任人须有过错。

　　律师补充：

　　建筑物脱落损害责任的承担主体是所有人、管理人或者使用人。所有人是指对建筑物享有所有权，同时承担管理义务的人；管理人是指对建筑物负有管理、维护义务的人；使用人是指因租赁、借用等法律关系而使用建筑物，同时负有管理义务的人。受害人可以选择所有人、管理人或使用人承担侵权责任。

　　所有人、管理人或使用人承担责任后，如果有其他责任人，所有人、管理人或使用人还享有追偿权。所有人、管理人或使用人不得以其他责任人应负最终责任为由，推卸自己对被侵权人应承担的赔偿责任。

　　【法律依据】

　　《中华人民共和国民法典》

　　第一千二百五十三条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。