高空抛物砸伤人物业有责任吗

近年来，随着城市的发展，高楼大厦越来越多，随之而来的高空抛物事件也频频发生。如果高空抛物致人损害的，在我国法律中规定了，高空抛物砸伤人物业有责任吗?

网友咨询：

高空抛物砸伤人物业有责任吗

律师解答：

高空坠物砸伤人物业公司不需要负责。高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于物业管理的范围，物业公司不需要证明自己是否有过失。物业公司将物业管理的法定义务和合同义务举证出来就可以了。物业公司的职责物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。

律师补充：

高空抛物伤人，受害人如何维权?

1、举证损害事实发生

在能明确侵权物品的所有人、管理人或者使用人的情况，由具体的侵权人承担赔偿责任。因此，高楼层的居住者要提高责任意识，严禁私搭乱建、乱摆乱放，避免给他人造成损害。但在高空抛物致人损害的事件中，由于建筑物较高，又处于视线盲区，往往难以找到具体的侵权人，只能确定可能加害的范围。在此种情况下，受害人可通过民事诉讼的方式向可能加害的建筑物使用人要求补偿。

首先，受害人必须举证证明高空抛物损害事实的发生、侵权行为的存在、侵权行为与损害结果的因果关系。

2、举证责任倒置

其次，实行举证责任倒置，在受害人已经就高空抛物致其损害的事实举证证实后，由可能的加害人举证证明其非侵权人。

3、建筑物使用人承担补偿责任

最后，由可能加害的建筑物使用人承担补偿责任，而非所有权人。在建筑物出租、借用等情况下，建筑物的所有权人并不一定是实际使用人。例如，在一起小区发生的高空抛物伤人事件中，如果案发时房东已将房屋出租给租客，该房屋的实际使用人是租客，应由租客对被伤人的损失承担补偿责任。

【法律法规】：

《中华人民共和国民法典》 第一千二百五十四条 禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。

物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。

发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。