级数１，增值额与扣除项目金额的比不超过50％的部分，率税30％，率速算扣除系数０；

级数２，增值额与扣除项目金额的比超过50％至100％的部分，率税40％，率速算扣除系数5％；

级数３，增值额与扣除项目金额的比超过100％至200％的部分，率税50％，率速算扣除系数15％；

级数４，增值额与扣除项目金额的比超过200％的部分，率税60％，率速算扣除系数35％。

【法律依据】：《土地增值税暂行条例实施细则》规定，凡在境内从事房地产开发业务的纳税人（以下简称纳税人）在其开发项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，由于涉及成本确定或其他原因，而无法据以计算土地增值税的，应按照本办法的规定预缴土地增值税。